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　　新京报贝壳财经记者 任娇 方静怡 任婉晴 裁剪 宋钰婷

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　　9月20日，广州发布《对于优化我市房地产阛阓沉静健康发展计策的见知》，成为首个松捆限购计策的一线城市。笔据新政，广州限购计策调停为在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东谈主和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍住户家庭限购2套住房；非广州户籍家庭从需络续交纳5年个税或社保降至2年。

　　据新京报贝壳财经记者不全皆统计，甘休9月20日，已有11城全面取消住房限购计策，西安、天津、苏州、厦门、珠海、广州六城部分区域松捆。此外，多地发布“认房不认贷”计策之后，调统共东谈主住房贷款首付比例、进步公积金贷款等一系列利好计策也接踵落地。

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　　9月以来11城全面取消住房限购计策

　　广州打响一线城市松捆第一枪

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　　9月19日，无锡、武汉、西安团结天发布调停限购计策，无锡全市域取消限购，武汉取消二环线以内住房限购计策。武汉之前也曾取消了二环外限购，这意味着从9月19日起，武汉楼市全面解绑。西安相对严慎，仅在二环之外区域取消限购。

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　　楼市松捆热浪下，广州再次“进步”其他一线城市。此前，广州实行全市区域广州护驾限购两套住房，非广州户籍家庭需络续交纳5年个税或社保，限购1套住房。9月20日，广州发布《对于优化我市房地产阛阓沉静健康发展计策的见知》，暗示在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、东谈主和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍住户家庭限购2套住房，未说起黄埔、番禺、花皆和白云部分区域；对外来东谈主口，将络续交纳社保或个税年限降至2年。

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　　据新京报贝壳财经记者不全皆统计，甘休9月20日，已有17城取消或松捆住房限购计策。9月这波楼市松捆高潮中，除了像关心广州这么的一线城市，还有像武汉、西安等特大城市。从已调停限购计策的特大及以上城市房价来看，本年1-8月平均二手房价钱均比拟客岁同时有所下滑，仅西安、南京、青岛、济南4地新建商品住宅销售平均价钱比拟同时有所上浮。

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　　给补贴、降首付、提额度……

　　一系列刺激楼市计策落地

　　除了限购松捆，一波刺激楼市计策落地。8月31日，央行裁减首套房、二套房首付比下限后，多个城市跟进实行。南京、重庆、无锡等二线城市均将首套房首付比例下限降至20%，二套房首付比例下限降至30%。

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　　一线城市广州也积极跟进，自9月8日起，广州二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付比例为不低于40%，相较于之前，二套房庸碌住宅首付比例50%，非庸碌住宅70%，这次调停降幅较大。值得严防的是，在广州有一套房无贷款能够也曾结清贷款，购买二套房按照首付30%实行。

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　　9月以来，4城上调公积金贷款最高额度，三孩家庭贷款额度再进步。

　　在兰州，独身缴存员工公积金贷款可享受最高额度60万元，已婚缴存员工可享受最高额度70万元；多孩家庭公积金贷款最高额度可提到20%。而在沈阳，领有多孩且孩子未满18周岁的住房公积金缴存员工家庭，公积金可贷款名额可达当期最高贷款额度的1.3倍。

　　此外，不同地区还通过披发购房援手的方式，刺激住房耗尽阛阓，补贴格式相反，有的披发耗尽券、有的按宽阔予以补贴……

　　

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